Kiinteistönhallinta
Metsätila-arviot
Metsätilojen arviointipalvelu – luotettavaa tietoa päätöksenteon tueksi
Laadin tarkkoja ja puolueettomia arviolausuntoja metsätiloista esimerkiksi kauppaa, perinnönjakoa, sukupolvenvaihdosta tai vakuustarpeita varten. Arvioinnissa huomioin metsäsuunnitelman tiedot, hakkuumahdollisuudet, puuston määrän ja laadun sekä tilan sijainnin ja saavutettavuuden. Lopputuloksena saat selkeän arvion, joka perustuu ajankohtaiseen markkinatietoon ja metsäalan käytäntöihin.
Arviot soveltuvat niin yksityisten metsänomistajien tarpeisiin kuin esimerkiksi pankkien ja perunkirjoitusten liitteeksi. Toimimme aina riippumattomasti ja huolellisesti – arvio on perusteltu, dokumentoitu ja valmis käytettäväksi virallisissa yhteyksissä. Asiantunteva arviopalvelu tuo varmuutta tilakauppoihin ja muihin merkittäviin päätöksiin.
Kiinteistövälitys
Metsäkiinteistöjen välityspalvelu – paikallista asiantuntemusta ja luotettavaa kumppanuutta
Välitämme metsätiloja asiantuntevasti ja asiakaslähtöisesti yhteistyössä Lapin Metsäkiinteistöt Oy LKV:n kanssa. Tarjoamme kokonaisvaltaista palvelua niin myyjille kuin ostajille – alkaen tilan arvon määrittelystä ja asiakirjojen keräämisestä aina kaupan loppuunsaattamiseen saakka. Metsäalan ja kiinteistövälityksen yhdistävä osaamisemme takaa, että jokainen tila arvioidaan oikein ja myydään oikealle ostajalle.
Toimialueemme kattaa laajasti Oulun seudun, Kainuun, Koillismaan sekä koko Lapin aina Ylälappiin saakka. Tunnemme paikalliset olosuhteet, markkinat ja metsätilojen erityispiirteet. Olipa kyseessä perintötila, sijoituskohde tai aktiivisesti hoidettu metsäomaisuus, etsimme sille parhaan ratkaisun. Panostamme rehelliseen tiedottamiseen, sujuvaan viestintään ja läpinäkyvään kaupankäyntiin – asiakkaan etu edellä.
Sukupolvenvaihdosneuvonta
Sukupolvenvaihdosneuvonta – turvaa metsän siirtyminen seuraavalle sukupolvelle
Metsätilan sukupolvenvaihdos on usein yksi metsänomistajan elämän merkittävimmistä päätöksistä. Tarjoan asiantuntevaa neuvontaa SPV-prosessin kaikissa vaiheissa – olipa kyseessä lahjoitus, kauppa, ennakkoperintö tai näiden yhdistelmä. Autamme kartoittamaan vaihtoehdot, huomioimaan verotukselliset ja taloudelliset vaikutukset sekä varmistamaan, että ratkaisut palvelevat koko perheen etua.
SPV-neuvonnassamme lähtökohtana ovat metsänomistajan omat toiveet, tilan erityispiirteet ja vastaanottavan sukupolven valmiudet. Suunnittelemme tilan siirron rauhallisesti ja selkeästi, yhteistyössä tarvittaessa myös muiden asiantuntijoiden, kuten Verohallinnon tai Metsäkeskuksen kanssa. Hyvin hoidettu sukupolvenvaihdos turvaa metsän jatkuvuuden ja säilyttää sen arvon myös tulevaisuudessa.
Metsäpalvelu Uusitalo
Sakari Uusitalo
Metsätalousinsinööri LKV
📞 040 171 3307
✉️ uusisakari@gmail.com
